中国已成为柬埔寨较大的旅游市场,正是西港海景房投资好时机

2019-08-05 09:21

根据旅游部最新数据显示,截止目前,现在每周有181个航班连接柬埔寨和中国。近期新增的一系列中国直飞柬埔寨航班,将进一步推动中国游客涌入柬埔寨,柬埔寨旅游部国务卿马拉近日表示,中国已成为柬埔寨最大的旅游市场。其中,澳门维尼西港表现尤为抢眼。

中国已成为柬埔寨较大的旅游市场,正是西港海景房投资好时机

这个七月,西港直航的利好频传不断:7月2日,“海南三亚-西港” 直飞往返航线开通;7月6日,“西双版纳-西港” 直飞往返航线开通;7月15日,“海南海口-西港”直飞往返航线开通。

此外,澜湄航空分别开通山西太原和湖北宜昌直飞西港的航线,加上本月开通的南京至西港航班,截止目前,中国直飞西港的城市将达到33个!

西港作为柬埔寨的滨海旅游度假区,凭借未受破坏的海岸线、奶粉沙滩、玻璃海水以及迷人的自然风光,被联合国评“世界最美十大白沙滩”、被美国《国家地理》杂志评选为“全球海滩首位”,吸引着大量的游客前往。

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而西港直航的航次增加,也将势必带动西港旅游业的蓬勃发展,从而给以西港为主的地区带来巨大人流红利。

此外,在中国“一带一路”战略推动下,2019年西港还迎来以下利好:金边至西港高速公路动工、西港计划兴建350新码头、中国投资28亿帮助西港开发建设深水港、西港国际机场扩建、2019年底开采第一滴石油、西港将建东盟国际会议中心……随着多项利好频出,西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势,给当地的短租房市场带来了巨大的流量,为西港房地产市场带来更多的投资机遇。

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据柬埔寨旅游部透露,目前,西哈努克省国际机场每周共有500多次航班。今年前5个月,柬埔寨接待国际游客超288万人次,同比增长11.4%。中国依旧是柬最大的外国游客来源国,中国游客数量占国际游客总数的38%,而来西港的中国游客同比增长近40%。

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而目前西港共有约70家酒店,相当于4千间客房,其中星级酒店只有1千间房而已。旅游部预计,到2030年,西港接待的国际游客约200万人次。因此,为了满足游客增加的需求,西港届时需要增设3万间客房。供不应求的公寓市场让西港房价持续飙升。

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柬埔寨在2018年里,以房产涨幅达16.7%、租金回报率6.5%,荣获双料第一!尽管如此,西港目前的房产均价在1.2-2.3万,房产投资回报率8%-10%,可谓是柬埔寨当仁不让的价值洼地。比较中国北京、广州、上海、深圳不到2%的租金回报率,极具投资价值!

在以上诸多利好的加持下,柬埔寨西港2019年将持续“走红”,置业西港的淘金行列,期待你的加入!

柬埔寨西港房地产推荐:太子天玺湾滨海公寓

太子天玺湾,坐落于西哈努克港胜利海滩省政府旁,是目前西哈努克为数不多的精品楼盘。项目集超五星级酒店、五星级酒店式公寓、西港最大免税店、奢侈名品购物街、IMAX影院、游艇码头、滨海沙滩浴场于一体,打造34万方世界籍滨海度假方舟。

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